Hausverwaltung Unna
Ihre Hausverwaltung für Unna
Unna ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises und liegt direkt östlich von Dortmund. Die Stadt mit rund 59.000 Einwohnern verbindet eine charmante historische Altstadt mit ruhigen Wohngebieten und einer sehr guten Anbindung an das Autobahnkreuz Dortmund/Unna. Viele Pendler schätzen Unna als Wohnort, was die Nachfrage nach Mietwohnungen stabil hält.
Als Hausverwaltung für Unna sind wir praktisch Nachbarn: Von unserem Büro im Dortmunder Nordosten sind es nur rund 14 km bis nach Unna. Für Begehungen, Wohnungsübergaben und Eigentümerversammlungen sind wir schnell bei Ihnen.
Auf einen Blick
- Büro: Dörnenstraße 17, 44329 Dortmund
- Entfernung: ca. 14 km bis Unna, Termine vor Ort
- Leistungen: WEG-Verwaltung, Mietverwaltung, Objektpflege
- Erreichbarkeit: Bearbeitung Ihrer Anliegen innerhalb von 48 Stunden
- Notfälle: 24/7 Notfallservice
- Abrechnungen: pünktlich in der ersten Jahreshälfte
Leistungen
Unsere Leistungen in Unna
WEG-Verwaltung
Wir verwalten das Gemeinschaftseigentum Ihrer Eigentümergemeinschaft in Unna: Eigentümerversammlungen, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Erhaltungsrücklage und die Umsetzung aller Beschlüsse.
Mietverwaltung
Wir kümmern uns um Ihre vermietete Wohnung oder Ihr Mehrfamilienhaus in Unna: Mieterauswahl, Mietverträge, Betriebskostenabrechnung, Mieterhöhungen und Instandhaltung.
Objektpflege
Damit Ihre Immobilie in Unna gepflegt aussieht und sicher bleibt: Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Laub, Winterdienst und regelmäßige Kontrollgänge.
Vor Ort
Immobilien in Unna
In Unna prägen Eigentümergemeinschaften, kleinere Mehrfamilienhäuser und viele vermietete Eigentumswohnungen den Markt. In Königsborn und Massen finden sich zahlreiche Wohnanlagen aus den 1960er bis 1980er Jahren, in der Innenstadt rund um die Altstadt kleinere Mietshäuser mit besonderem Charme.
Für Eigentümer in Unna zählt vor allem eine Verwaltung, die Wohnanlagen werterhaltend betreut, Abrechnungen pünktlich liefert und bei Schäden schnell reagiert. Durch die kurze Distanz zu unserem Büro können wir genau das bieten.
Hier verwalten wir in Unna
- Unna Mitte
- Königsborn
- Massen
- Uelzen
- Lünern
- Hemmerde
- Billmerich
- Afferde
- Mühlhausen
Ihr Stadtteil ist nicht dabei? Sprechen Sie uns trotzdem an, wir betreuen das gesamte Stadtgebiet.
Ihre Vorteile
Darauf können sich Eigentümer in Unna verlassen
- Nur rund 14 km entfernt: Kurze Wege von unserem Büro in Dortmund nach Unna.
- Wohnanlagen werterhaltend betreut: Instandhaltung planen, Rücklagen sinnvoll aufbauen.
- Schnelle Reaktion bei Schäden: 24/7 Notfallservice und lokale Handwerker.
- Pünktliche Abrechnungen: Jahres- und Betriebskostenabrechnung in der ersten Jahreshälfte.
Übernahme
So übernehmen wir Ihre Immobilie
- Erstgespräch: Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen, telefonisch, bei uns im Büro oder direkt in Unna.
- Objektbesichtigung: Wir machen uns vor Ort ein Bild vom Zustand des Gebäudes.
- Individuelles Angebot: Sie erhalten ein transparentes Angebot ohne versteckte Kosten.
- Reibungsloser Wechsel: Wir fordern alle Unterlagen beim bisherigen Verwalter an und informieren Mieter und Dienstleister.
Mehr dazu im Ratgeber: Hausverwaltung wechseln: So gelingt der Übergang ohne Reibungsverluste
FAQ
Häufige Fragen zur Hausverwaltung für Unna
Wie weit ist Ihr Büro von Unna entfernt?
Unser Büro in der Dörnenstraße 17 im Dortmunder Nordosten ist nur rund 14 km von Unna entfernt. Termine vor Ort sind deshalb kurzfristig möglich.
Verwalten Sie auch Objekte in den Unnaer Ortsteilen?
Ja. Neben der Innenstadt betreuen wir Immobilien in Königsborn, Massen, Uelzen, Lünern, Hemmerde und den übrigen Ortsteilen.
Was kostet eine Hausverwaltung für Unna?
Die Kosten hängen von Größe, Zustand und Art der Immobilie sowie vom gewünschten Leistungsumfang ab. Üblich ist eine monatliche Pauschale pro Einheit. Nach einem kostenlosen Erstgespräch erhalten Sie von uns ein individuelles und transparentes Angebot.
Kann ich die Hausverwaltung auch während des Jahres wechseln?
Ja. Eine Eigentümergemeinschaft kann ihren Verwalter jederzeit per Beschluss abberufen. Bei der Mietverwaltung richtet sich der Wechsel nach Ihrem bestehenden Vertrag. Wir übernehmen die Koordination der Übergabe für Sie.
Was passiert bei einem Notfall am Wochenende?
Für Notfälle wie Wasserschäden oder Heizungsausfall ist unser 24/7 Notfallservice erreichbar. Wir koordinieren Handwerker und Versicherung und halten Sie auf dem Laufenden.